Implementasi Prinsip Syariah pada Produk Pembiayaan KPR di Bank BTN Syariah Parepare
DOI:
https://doi.org/10.55123/ekonom.v2i1.354Keywords:
KPR, Prinsip Syariah, BTN SyariahAbstract
This study aims to examine the implementation of sharia principles in mortgage financing products at Bank BTN Syariah Parepare. It uses a descriptive qualitative method with a case study approach. Data collection techniques include interviews with bank officials and literature review. The results of this study indicate that Bank BTN Syariah Parepare applies sharia principles in KPR financing through the use of murabahah and musyarakah mutanaqisah contracts. The murabahah contract is used for the purchase of ready-to-occupy houses with an agreed profit margin, ensuring that the transaction is free of usury. Musyarakah mutanaqisah is applied to houses under construction, involving a gradual partnership until the customer fully owns the house. In addition to using sharia contracts, Bank BTN Syariah Parepare also applies sharia principles in its human resources (HR) and mortgage financing product marketing. However, there are still challenges in the form of a lack of customer understanding of the concept of margin and sharia contracts, which are often compared to conventional mortgages. Based on this, further education is needed to improve sharia financial literacy among the public.
Downloads
References
Ananda, M., & Ritonga, P. (2024). Analisis Perbandingan Pembiayaan KPR Menggunakan Akad Murabahah Dengan Akad Musyarakah Mutanaqisah Di Bank Syariah Indonesia KC . Medan Aksara. 2(2).
Andriani, F. (2019). Implementasi Akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqishah dalam Pembiayaan Pemilikan Rumah pada Perbankan Syariah (Studi Kasus Pada Bank Muamalat indonesia). Az-Zarqa, 11(1), 95–127.
Anggrie, S., Syahriza, R., & Inayah, N. (2025). Analisis Implementasi Akad Pembiayaan KPR Pada Nasabah Berpenghasilan Rendah ( KPR BTN Subsidi ) Di Bank BTN. Ganaya: Jurnal Ilmu Sosila Dan Humoniora, 8(2), 69–78.
Chrisna, H., Karin, A., & Aswar, H. (2020). Analisis Sistem dan prosedur Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) dengan Akad Pembiayaan Murabahah Pada PT. Bank BRI Syariah Cabang Medan. Jurnal Akuntansi Bisnis Dan Publik, 11(1), 1–11.
Darmawan, W. (2025). Implementasi Prisip Syariah pada Produk Pembiayaan KPR di Bank BTN syariah parepare. wawancara pribadi.
Farahdiba, Y., Bahri, A., Damirah, Muliati, H., & Semaun, H. S. (2025). Analisis Akad Murabaha Terhadap Pembiayaan KPR BTN Bersubsidi IBDI bank BTN Syariah. Jurnal PenKoMI: Kajian Pendidikan Dan Ekonomi, 8(1), 1–7.
Husein, N. A., & Ansori, M. (2024). Mekanisme dan Implementasi Pembiayaan KPR BTN Platinum iB dengan Akad Musyarakah Mutanaqisah di Bank BTN Syariah KCPS Kudus. 3(6), 6396–6406.
Nasional, D. S., & Indonesia, M. U. (2013). Pedoman Implementasi Musyarakah Mutanaqisah dalam Produk Pembiayaan.
Rahmadani, S., Salim, A., & Salama, H. (2025). Analisis Tingkat Pemahaman Masyarakat Terhadap Produk Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah ( Kpr ) Pada Bank Dki Syariah Kantor Cabang Pembantu. 2, 1–9.
Sodik, F., Abir, R., Farda, A., & Ayuni, E. (n.d.). Penerapan Akad Murabahah pada Produk Pembiayaan KPR ( Studi Kasus Bank BTN Syariah Kcps Pekalongan). 19–44.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Nuralika Nuralika, Muhammad Zaky Putra Firman, Ahmad Jaya, Ulan Fajriah
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Hak cipta pada setiap artikel adalah milik penulis.
Penulis mengakui bahwa Jurnal Bersama Ilmu Ekonomi (EKONOM) sebagai publisher yang mempublikasikan pertama kali dengan lisensi Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Penulis dapat memasukan tulisan secara terpisah, mengatur distribusi non-ekskulif dari naskah yang telah terbit di jurnal ini kedalam versi yang lain, seperti: dikirim ke respository institusi penulis, publikasi kedalam buku, dan lain-lain. Dengan mengakui bahwa naskah telah terbit pertama kali pada Jurnal Bersama Ilmu Ekonomi (EKONOM).
